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Panorama del mercato con dati OMI/Nomisma
Il mercato immobiliare di lusso a Milano continua a mostrare segni di crescita, sostenuto da un aumento della domanda e dalla rivalutazione delle aree centrali. Secondo i dati forniti da OMI e Nomisma, i prezzi delle abitazioni in zone strategiche come il Quadrilatero della Moda e Brera hanno registrato un incremento medio del 5% rispetto all’anno precedente.
Analisi zone/tipologie più interessanti
Le zone più richieste rimangono quelle storiche e artistiche, dove il ROI immobiliare è particolarmente elevato. Gli investitori stanno cercando proprietà esclusive e attici panoramici con vista sulla città. Queste tipologie di immobili, oltre a garantire un cash flow interessante, offrono anche opportunità di rivalutazione nel medio termine.
Trend prezzi e opportunità di investimento
I dati di compravendita mostrano che le abitazioni di lusso superano i 1.500 euro al metro quadro in alcune aree chiave. Investire in immobili storici o in ristrutturazioni di edifici di prestigio rappresenta una scelta strategica, considerando l’alto potenziale di rivalutazione.
Consigli pratici per compratori e investitori
Per chi intende investire nel mercato immobiliare di lusso, è essenziale analizzare le zone di interesse. È consigliabile esaminare l’andamento delle vendite e i cap rate delle proprietà, al fine di garantire un investimento sicuro e redditizio.
Previsioni a medio termine
Le previsioni per il mercato immobiliare di lusso a Milano evidenziano una stabilità dei prezzi, con una crescente domanda di proprietà di pregio. Nel settore, il mattone si conferma come un investimento sicuro, soprattutto in un contesto caratterizzato da incertezze economiche globali.
